買(mǎi)新建商品房 注意看噪音污染數(shù)據(jù)

噪音污染要在顯著位置公示

昨天，我們從《市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于實(shí)行新建商品住宅受外界噪聲污染情況公示制度的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)中看到，凡是1號(hào)以后審批的編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū) (表)的新建商品住宅項(xiàng)目，在房屋開(kāi)始預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商就要在銷售場(chǎng)所等顯著位置公示《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，公示期直到住宅全部銷售結(jié)束才完畢。

進(jìn)行24小時(shí)連續(xù)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)

為了讓市民對(duì)住宅區(qū)外界的噪音有一個(gè)直觀認(rèn)識(shí)，公示表中還將把“現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)”數(shù)據(jù)分為晝間、晚上兩個(gè)時(shí)間公示出來(lái)，而市環(huán)保部門(mén)要求，現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測(cè)量方法》進(jìn)行24小時(shí)連續(xù)監(jiān)測(cè)，并盡量避開(kāi)節(jié)假日進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

噪音超標(biāo)樓棟、樓層都要標(biāo)明

在預(yù)測(cè)結(jié)果一欄中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)標(biāo)明在采取噪聲污染防治措施后，噪音污染預(yù)測(cè)值超標(biāo)的樓棟、朝向及樓層，以方便市民第一時(shí)間了解。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商在公示表旁邊，應(yīng)以附圖形式反映評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的住宅環(huán)境現(xiàn)狀及規(guī)劃情況，指明噪聲源與商品住宅項(xiàng)目各樓棟之間的關(guān)系...【詳情】

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重慶商品房噪音污染需公示 市民選房多了個(gè)有效參考

據(jù)介紹，《通知》是依據(jù)于5月1日起正式實(shí)施的《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》制定的。《通知》規(guī)定，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在商品住宅銷售場(chǎng)所公示所銷售住宅受到外界噪聲污染情況，以及采取的防治措施，那么環(huán)保主管部門(mén)將責(zé)令改正。也就是說(shuō)，作為公示的責(zé)任主體的開(kāi)發(fā)商，***在編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū) (表)的同時(shí)就要填寫(xiě)這張《市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》，并報(bào)送市環(huán)保主管部門(mén)備案。

那么，公示內(nèi)容中有哪些內(nèi)容呢?記者了解到，開(kāi)發(fā)商要將住宅的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和采取的噪聲污染防治措施標(biāo)示清楚，同時(shí)，住宅區(qū)具體所處的聲環(huán)境功能區(qū)類別、適用區(qū)域也會(huì)標(biāo)示出來(lái)。

為了讓市民對(duì)住宅區(qū)外界的噪音有一個(gè)直觀認(rèn)識(shí)，公示表中還把“現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)”數(shù)據(jù)分為白天、晚上兩個(gè)時(shí)間，公示出來(lái)。“我們要求現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)***嚴(yán)格按照《城市區(qū)域環(huán)境噪聲測(cè)量方法》進(jìn)行24小時(shí)連續(xù)監(jiān)測(cè)，盡量避開(kāi)節(jié)假日進(jìn)行監(jiān)測(cè)。”環(huán)保部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

此外，《通知》還規(guī)定禁止在居民樓、博物館、圖書(shū)館、文物保護(hù)單位的建筑物內(nèi)以及學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍200米范圍內(nèi)設(shè)立產(chǎn)生噪聲和振動(dòng)污染的娛樂(lè)場(chǎng)所。如有違反，新建、擴(kuò)建、改建產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工業(yè)企業(yè)或者設(shè)立娛樂(lè)場(chǎng)所的，由環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)或者運(yùn)行，處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款...【詳情】

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警惕房屋噪音污染給居民帶來(lái)的傷害

當(dāng)室內(nèi)的持續(xù)噪聲污染超過(guò)30分貝———相當(dāng)于低聲耳語(yǔ)的聲音大小時(shí)，人的正常睡眠和休息就會(huì)受到干擾。特別是在一些隔聲不好的房間里，會(huì)使人產(chǎn)生心理障礙，總是莫名其妙出現(xiàn)注意力不能集中、記憶力減退、煩躁焦慮等癥狀，影響人們的正常生活和身體健康。

房屋室內(nèi)噪聲隔聲五大問(wèn)題：

一是通過(guò)門(mén)窗傳進(jìn)的室外噪聲。而很多購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)只對(duì)戶型、采光、通風(fēng)等比較注意，往往忽略了對(duì)環(huán)境噪音的考慮。結(jié)果入住以后發(fā)現(xiàn)住宅面臨公路、市場(chǎng)、工廠、車站等場(chǎng)所，噪聲污染導(dǎo)致不但無(wú)法開(kāi)窗通風(fēng)，而且如果門(mén)窗隔聲效果差，會(huì)每天在吵雜的環(huán)境里面生活，苦不堪言。

二是通過(guò)分戶墻墻壁傳進(jìn)的鄰居生活聲音。目前高層塔樓的隔墻一般采用輕質(zhì)隔墻，帶來(lái)的相應(yīng)問(wèn)題是隔墻的隔音功能下降。不久前，北京曾經(jīng)發(fā)生過(guò)一個(gè)高檔別墅住宅的分戶墻傳聲問(wèn)題，引發(fā)了購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的糾紛，由于分戶墻隔聲效果太差，甚至鄰居家點(diǎn)鈔票的聲音都可以聽(tīng)到。

三是通過(guò)室內(nèi)暖氣、上下排水管道傳導(dǎo)的聲音。 晚上樓房里沖馬桶的嘩嘩聲、水龍頭的振動(dòng)聲，這些衛(wèi)生間的流水聲是否曾經(jīng)多次驚擾了你的“美夢(mèng)”?有一位女士投訴，新房臥室內(nèi)的衛(wèi)生間排水管聲音吵的夜不能寐，無(wú)奈只得放棄舒適的席夢(mèng)思，每天晚上在客廳的沙發(fā)上過(guò)夜...【詳情】

防治家庭房屋噪聲污染和隔聲12招：

1、購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)要了解房屋的噪聲和隔聲情況。消費(fèi)者可以采用委托檢測(cè)單位檢測(cè)和自己測(cè)試和現(xiàn)場(chǎng)感受的方法，了解室內(nèi)噪聲和隔聲情況。購(gòu)買(mǎi)新房的消費(fèi)者對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行了解，然后對(duì)房屋的隔音情況、設(shè)備位置和傳聲情況、門(mén)窗隔聲情況進(jìn)行了解，便于在房屋裝修中進(jìn)行隔聲處理。

2、家庭墻面在裝修時(shí)進(jìn)行隔聲處理。墻面?zhèn)髀暿呛芏嗉彝サ臒溃峭谘b修入住以后發(fā)現(xiàn)，在地板、墻面和家具已經(jīng)裝修完畢的情況下，進(jìn)行隔聲處理不但投入的資金增加，而且會(huì)對(duì)裝修的墻面和地面家具造成損壞。在裝修時(shí)進(jìn)行隔聲材料處理方便。可以在相關(guān)人士指導(dǎo)下用吸音棉和石膏板做一層隔墻，或者使用隔聲材料。

3、地面使用實(shí)木地板的隔音效果好一些，如果樓板隔音效果太差，在鋪裝地磚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行采用地面浮著隔音工藝，可以大大降低樓板傳聲。在地面或者在通道部分鋪裝地毯也可以降低噪聲。也可以用隔聲材料做專門(mén)的隔音吊頂...